[ad_1]

در معامله ای که انتظار می رود حدود 60 هزار شغل را نجات دهد ، گروه Simon Simon ، بزرگترین مالک مرکز خرید آمریکا و Brookfield Asset Management برای خرید زنجیره فروشگاه های آمریکایی JCPenney به مبلغ 1.75 میلیارد دلار چراغ سبز نشان داده اند.

دادگاه ورشکستگی تگزاس قبل از طرح ورشکستگی فصل یازدهم در ماه مه ، به دو شرکت برای دستیابی به دارایی های عملیاتی خرده فروش که بیش از 800 فروشگاه داشت و حدود 90،000 نفر مشغول به کار بود ، چراغ سبز نشان داد.

این بزرگترین معامله در یک سری معاملات غیر متعارف است که در آن سایمون منافع زنجیره های شکست خورده دیگر ، از جمله Forever 21 ، Brooks Brothers و Lucky Brand را خریداری کرد.

دیوید سیمون ، رئیس هیئت مدیره و مدیر عامل شرکت ، در توضیح این هفته به سرمایه گذاران ، پیش بینی کرد که سایمون می تواند در جایی موفق شود که دیگران در خرده فروشی شکست خورده باشند. وی گفت: این گروه می تواند از طریق چنین سرمایه گذاری هایی با شریک خود ، سرمایه گذاری مشترک مارک های معتبر ، با حمایت BlackRock ، متخصص صدور مجوز ، حداقل 1 میلیارد دلار درآمد کسب کند. “ما بیش از 1 میلیارد دلار درآمد کسب خواهیم کرد. . . او گفت بدون شک.

منتقدان در مورد معاملات غیرمعمول ابراز نگرانی کرده اند ، از جمله اینکه آیا نگه داشتن مستاجر در تجارت تلاشی ناامیدکننده برای حفظ اشتغال در مراکز تجاری سایمون است و آیا ساختار مالکیت ، صاحبخانه های رقیب را در نقطه ضعف قرار می دهد. JCPenney در زمان تشکیل پرونده حدود 60 فروشگاه در املاک سیمون داشت.

آقای سایمون گفت: استراتژی سایمون برای JCPenney ممکن است شامل فروش متقابل مارک های دیگری باشد که وی یا مارک های معتبر به آنها علاقه داشته اند.

آقای سیمون همچنین گفت که گروه دارایی بیش از متصدیان “حمله به مشکلات سودآوری” در فروشگاه های مشکل دار است. وی گفت: “برادران بروکس یک مثال عالی است.” “او پیروان بزرگی دارد. . .[but]عجیب ترین اثر املاک و مستغلات را داشت. آنها فروشگاه های واحدی داشتند که سالی 3 میلیون دلار اجاره پرداخت می کردند. “

دارایی های با کیفیت بالا در مکان های معروف به دارایی های سایمون کمک می کند تا عملکرد بهتری نسبت به همتایان خود داشته باشند ، اما داده های منتشر شده در روز دوشنبه نشان داد که نرخ اشتغال در سه ماهه سوم به 91.4 درصد کاهش یافته است ، پایین ترین سطح یک دهه اخیر.

JCPenney در میان بزرگترین قربانیان بیماری همه گیر در بخش خرده فروشی ایالات متحده بود. او سالهاست که با افزایش خریدهای آنلاین دست و پنجه نرم می کند و محدودیت در کاهش سرعت ویروس کرونا در بهار باعث شده است که او نتواند بدهی زیادی را تأمین کند.

جیل سلتاو ، مدیر عامل JCPenney ، در بیانیه ای گفت: “با فصل سرگرمی 2020 ، ما خوشحالیم که در ملک Brookfield و Simon جدید خارج از فصل 11 و تحت پرچم JCPenney کار می کنیم.”

ارزش این شرکت 1.75 میلیارد دلار شامل ترکیبی از پول نقد و وام بلند مدت است. این معامله 160 ملک متعلق به JCPenney را شامل نمی شود ، از جمله فروشگاه ها و مراکز توزیع ، که انتظار می رود وام دهندگان این شرکت کنترل آنها را بر عهده بگیرند.

[ad_2]

منبع: blue-news.ir